Aurios Vive O Tempo

Un concept exclusif AURIOS est un projet aux caractéristiques uniques, une retraite urbaine dans une atmosphère champêtre luxueuse pour un style de vie sophistiqué et cosmopolite. Au cœur de la ville animée de Porto, AURIOS affiche une vision actuelle de la relation entre l’architecture et la nature, avec des bâtiments cachés dans le paysage. AURIOS propose une synergie dans laquelle l’espace extérieur fait partie de la maison et les espaces intérieurs bénéficient de la présence de l’extérieur et du ciel ouvert. Bâtiments exultant de lumière naturelle, reliés au jardin et au paysage du Douro. Le projet AURIOS dispose de 48 unités face à la rivière, où se font traditionnellement face les grandes maisons de Porto. Il y a 26 villas et 22 appartements conçus avec le plus haut niveau de qualité et d’exigence. La pente du terrain permet à chaque bâtiment de jouer avec des élévations de différentes hauteurs qui accordent deux perspectives très différentes et contribuent également à préserver l’intimité des résidents. Sport et santé se conjuguent avec confort et style pour le bien-être des résidents d’AURIOS. Le développement dispose d’une salle de sport, d’un terrain de padel, d’une salle de sport donnant sur le Douro, d’une piscine avec chaises longues, d’un sauna, d’un bain turc et d’espaces de repos et de socialisation, à l’intérieur et à l’extérieur. Maisons Aurios dispose de 26 unités disposées en 3 lignes le long du fleuve Douro. Avec des superficies de 300 à 350 m2, les villas se fondent dans le paysage, profitant de l’orographie pour offrir des vues en toute intimité. T4 Duplex Garden Houses Les huit unités les plus proches du fleuve Douro ont une superficie de plus de 350 m2 répartis sur deux étages. L’entrée et l’accès au garage sont situés au niveau supérieur, où les espaces de vie et de service, la cuisine, la salle de bains, la buanderie et un salon, de près de 70 m2, ont également accès à la terrasse supérieure, équipée d’une piscine. En bas se trouvent les quatre chambres, toutes avec salle de bains privative et accès à la terrasse du rez-de-chaussée avec terrasse en bambou. La suite parentale dispose de 35 m2 plus une salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire séparées et de deux lavabos. Maisons Patio T3 Duplex Au deuxième niveau, il y a une ligne de neuf maisons, réparties sur trois étages, d’une superficie approximative de 300 m². L’entrée et l’accès au garage se trouvent au niveau inférieur. Au deuxième niveau se trouvent les espaces de service et de vie. La chambre de près de 60 m2 a accès au jardin extérieur privé. L’étage supérieur abrite les trois chambres, toutes avec une salle de bain privée et un accès à de grands balcons pratiques. Les escaliers d’accès sont flanqués d’un petit jardin intérieur éclairé par un puits de lumière qui réfléchit la lumière dans toute la maison. La suite principale, d’une superficie totale de plus de 45 m2, dispose d’un espace réservé également éclairé par un puits de lumière. Maisons Terrasse T4 Duplex Un niveau au-dessus est situé dans une troisième rangée de maisons, avec neuf unités. Ces unités ont une superficie totale d’environ 325 m², réparties sur deux étages. L’entrée principale et l’accès au garage sont situés à l’étage inférieur, tout comme les espaces de service et sociaux, avec un salon de 55 m2 et une cuisine spacieuse qui donnent accès à une fabuleuse terrasse équipée d’une piscine. A l’étage, il y a quatre chambres, toutes avec une salle de bain privée et un balcon. La suite principale dispose d’un total de plus de 50 m2, d’un accès à une terrasse privée et d’une salle de bain avec deux lavabos, une douche séparée et une baignoire. Appartements Au plus haut niveau d’AURIOS, un immeuble lumineux de quatre étages, qui imite les terrasses de la colline, offre une collection d’appartements spectaculaires avec trois et quatre chambres. Aurios compte 22 appartements. Seize appartements T3 en duplex de plus de 240 m², avec trois suites. Un duplex T4+1 de 290 m², avec deux chambres et deux suites, et un duplex T3+1 de près de 280 m², avec trois suites. Ces appartements disposent de grandes terrasses aux étages inférieur et supérieur. Les résidents des appartements ont accès à toutes les commodités d’Aurios, telles que la piscine commune, la salle de sport, les courts de padel, le sauna et le bain turc. Localisation Le long des rives du fleuve Douro, à Quinta da China, l’une des fermes de loisirs les plus anciennes et les plus charismatiques de Porto, AURIOS est né, un développement unique qui allie nature et sophistication. Dans cette partie orientale de Porto, située à seulement deux kilomètres du pont D. Luís I et de l’agitation de Ribeira, le granit et les rues étroites qui donnent forme et texture au centre historique, site du patrimoine mondial, se transforment en un îlot vert d’espaces ouverts et de zones boisées, où il y a encore des potagers et de petits champs de culture. Près d’Aureos, il y aura un nouveau pont sur le Douro qui reliera le bord de Porto à Vila Nova de Gaia, vous permettant de traverser le fleuve à pied ou à vélo et vous invitant à profiter des arrêts naturels qui vous invitent sur les deux rives. Durabilité La prémisse de l’ensemble du projet est sa durabilité énergétique et environnementale. En plus du paysage environnant et des espaces verts avec une végétation indigène, il existe un engagement fort en faveur de l’utilisation des énergies renouvelables et de la mise en œuvre minutieuse de mesures d’efficacité, passives et actives, qui confèrent à AURIOS le haut niveau de certification énergétique. L’ensemble des systèmes permettra de réduire l’impact environnemental, mais aussi de réduire au minimum la consommation d’électricité et d’eau des résidents. Les économies d’énergie sont également encouragées dans les solutions d’éclairage, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sans sacrifier le confort et la sécurité. Les matériaux naturels traditionnels et écologiquement durables, tels que le liège et le granit, et d’autres à haute durabilité et à faible impact environnemental, tels que le zinc, optimisent le confort, intègrent le développement dans le paysage et minimisent l’empreinte écologique d’AURIOS. Structure de dépôt pour la réservation après avoir fait une offre de 25 000 € qui sera déduite dans le 1er paiement avec le contrat à ordre. Les paiements restants pendant la construction seront discutés au moment de la signature du contrat à ordre. Toutes les villas sont disponibles et 11 appartements sont disponibles mais en ce qui concerne les plans d’étage, puisque nous sommes en cours de finalisation des plans, il serait préférable de rediriger vers notre site de développement https://aurios.pt/