Maison / Villa T12 à Aveiro de 800.00 m²

Vila Única T12 clé en main - Chaque fraction du logement et du travail, entièrement meublé, décoré, équipé de matériaux d’excellence avec rentabilité optionnelle. Avec plus de 800m2, avec 4 fractions indépendantes, constituées de: A. Villa principale T4 + 2 avec 3 suites Cuisine entièrement en granit Terrasse avec vue imprenable sur la ville et ses environs Île Placard intégré Garde-manger B. Appartement de 2 chambres avec 2 terrasses privées Toilette Chambres avec terrasse Stores électriques Rideau Stores Hunter Douglas Cuisine complète avec lave-vaisselle et buanderie Cuisine et salon Terraco C. 1 chambre/studio avec terrasse privée Concept ouvert Dressing de marche Toilettes complètes Cuisine complète avec machine à laver Découpe thermique Stores Hunter Douglas D. Bureaux avec accès indépendant et espace de loisirs 1 bureau unique 2 bureaux doubles Salle de réunion Antichambre Toilette Stockage Avec une construction typique à double paroi avec isolation thermique et pour un confort supérieur capot de 6cm dans toute la propriété Barbecue entièrement couvert et équipé Parking privé avec plus de 1.500m2 Espaces verts avec arbres fruitiers de plus de 1 100 m2 4 Zone de stockage et de support 3 portes d’accès électriques Arrosage automatique avec capteurs de pluie Jardins et 22 arbres fruitiers sélectionnés Caméras de surveillance CCTV et alarme Interphones vidéo tous indépendants. Avec triple fenêtres vasculées thermiques Toutes les fenêtres avec moustiquaire coulissante en aluminium Porte principale pivotante 3 Cheminées et chauffage central, pellets avec distribution de chaleur canalisée Pré installation AC et chauffage central Pompe à chaleur de qualité supérieure - haut rendement Calcada et chaussée portugaises Stores thermiques électriques Rideaux et stores intérieurs de luxe « Hunter Douglas » Remous Lumières LED Pladur sur plafonds isolés Minuteries des lumières extérieures murs et côtés de la maison, 2 lampes d’extérieur avec lumière et minuterie Jardins Trou de 250 m de profondeur et filtre à eau Pompe à chaleur Garage fermé avec portail sectionné 1 500 m2 de parking privé Espaces verts de 1.100m2 Parties communes et loisirs 1.200m2 Surface totale de 3 600 m2 Peut être vendu entièrement meublé (clés en main) Equipé d’un confort climatique SUPÉRIEUR Mise en place d’entrepôt 250m2 et appartement 100m2 Avec des panneaux de plomberie et d’électricité indépendants déjà installés Espaces extérieurs avec possibilité de rentabilité pour les événements, pour une rentabilité possible de supérieure Le tout dans un endroit calme, tranquille. Oliveira do Bairro est à 5min, la ville d’Aveiro à 15min et Porto est à seulement 1h. Demander le lien vidéo pour une vue virtuelle #ref: 77160